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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

 (點我看之前文章) 

 

 

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(路透洛杉磯11日電)美國職棒大聯盟道奇今天在客場,靠阿特利(Chase Utley)8局下兩出局後的1分打點,以6比5力克華盛頓國民,使國家聯盟分區系列季後賽戰成2比2。 阿特利對上國民後援崔能(Blake Treinen),帶領道奇得以在13日於客場進行關鍵第5戰。 國民的墨菲(Daniel Murphy)這場比賽3次打擊兩次上壘、帶有4分打點。7局上國民一口氣把落後的3分追平。但阿特利8局下將陶爾斯(Andrew Toles)送回本壘,使道奇取得致勝分。 道奇後援投手布蘭頓(Joe Blanton)主投1又1/3局三振兩名打者無失分。終結者詹森(Kenley Jansen)也三振兩人,保住戰局。中央社(翻譯)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規合法民間貸款劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【杜蕙蓉】

類病毒顆粒的結構類似病毒,能有效引發免疫反應,但不具病毒基因,使用上更安全,目前上市的子宮頸癌疫苗亦利用類似技術生產。

此次美國疾管局(CDC)是把研究登革熱20多年專利成果與基亞生合作,該技術平台不僅可應用於黃病毒(Flavivirus)疫苗開發,例如登革熱疫苗、茲卡病毒疫苗、日本腦炎疫苗等,CDC也運用此專利平台成功開發多項檢測試劑,例如登革熱與茲卡病毒之檢測試劑。

基亞生表示,CDC的類病毒顆粒技術平台,經過多年的改良,增加疫苗的免疫力、產量、降低不良反應等,已臻成熟,其改良方式也常被其他科學家所引用,在在顯示其技術的開創性、獨特性與優越性。

目前該平台開發的登革熱疫苗已在猴子與小鼠上驗證能有效誘發抗體,具有良好的保護力,顯示CDC的技術不只是科學研究,而是可以實際應用的專利技術。

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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為防範護理之家災害事件所造成的重大傷亡,高市府衛生局結合消防局、警察局於昨(廿二)日下午假岡山區和春護理之家,辦理模擬因地震引起火災的實地演練暨觀摩活動,並邀請中央警察大學潘國雄老師現場指導及講解防災之重要觀念及步驟,目的是讓高雄市立案六十六家護理之家人員學習在災害發生前規劃及排練有效率的疏散,降低傷亡,保護住民生命安全。

近年來不管國內外皆發生長期照護機構火災事件,造成住民傷亡的慘痛教訓,此事件讓中央及地方衛生局更審慎及重視護理之家消防安全及避難等設施,希望藉此觀摩演習,機構能真正實際落實自衛編組任務,規劃合理照護人力,使工作人員在災害發生時,能保護住民安全並做有效率的疏散。

另外亦呼籲民眾選擇照顧機構時,一定要選合法立案且消防安檢合格的照顧機構,如此才可照顧放心,住得安心。

該次演習共出動了一輛水箱車、一台水庫車、一輛救護車,及周圍道路管制等。為讓與會代表可全程瞭解演習重點及不妨礙演習動線。

該活動採事先預錄,並出動兩台攝影機現場直播演習情境,演出情境精彩逼真。



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旺報【記者李侑珊╱綜合報導】

大陸大學不只分為985、211,還有75校屬教育部直屬大學,但山西、廣西及海南等13個中西部省市的大學並未「入列」,享有的資源與部屬院校相當懸殊;中西部14校為此自行成立聯盟,希望晉身「國家隊」的教育部直屬大學,爭取更多經費,提升辦學與研究品質,留住教研人才。

1952年起,大陸官方公布教育部直屬大學後,高教市場便緊貼區域經濟發展,被指定的大學則多位於經濟發達或東部沿海地區,導致高教資源分配不均。

教育資源少 難留人才

據澎湃新聞網報導,如北京擁有北京大學、中國人民大學、北京清華等24所部屬大學;上海則有上海復旦大學、同濟大學、上海交通大學等8所直屬大學。此外,江蘇、湖北兩省各有7所,四川有4所,山東有3所,天津、遼寧、吉林、湖南、廣東、重慶各有2所,黑龍江、浙江、福建、甘肅、安徽則各有1所。

透過分級管理,各校被分配到的科研經費也大不相同。依照大陸教育部發布的《2015年高等學校科技統計資料彙編》來看,作為陸校龍頭的北大、北京清華享有「部屬頭銜」,去年的科研經費分別高達26億元及43億元(人民幣,下同);而地處中西部的河南大學,分配到的科研經費僅2.8億元,江西南昌大學約4.8億元。難免引來外界批評,教育部直屬大學越多,更加深高等教育的不公平。

「高等教育分配不平?,是歷史原因造成的」,北京大學教育學院教授陳洪捷表示,大陸在1950年代進行大學院系調整時,國家資源有限,政府選擇性地扶持重點大學,具有示範作用,盼藉此提振大學辦學品質,有其合理性;如今高教大眾化,近20年來大學擴招,東西部高教資源仍不對等,中西部大學因長期教育資源不足,留不住教研人才。

籲重新布局高教版圖

河南大學校長婁源功多次對外表示,河南的大學在校生逾200萬人,卻沒有任何一所985及教育部直屬大學;省內大學缺乏「部屬頭銜」,無法爭取中央財政的支持,無論學校想要從事研究,或提升辦學水準都成為空談。

為促進高教資源均衡分配,大陸教育部與財政部在2012年啟動「一省一校」計畫,在13個沒有設立部屬大學的中西部省市,透過資助60億元,將貴州大學、鄭州大學及山西大學共14所大學,打造成有特色、高水準的大學。此14校為爭取更多官方支持,2014年自行成立「中西部高校綜合實力提升工程入選高校協作聯盟」,呼籲教育部門重新布局高教版圖,並爭取晉身部屬大學,期望能獲得更多的資源與經費。

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(中央社台北13日電)中國大陸房價飆升,多地傳出夫妻為了買房優惠而「假離婚」。北京一對夫婦卻因此弄假成真,丈夫不願復婚,妻子人財兩失。法官表示,法律上沒有所謂的「假離婚」,這樣做風險很高。 由於首次購屋的頭期款和房貸利息通常優惠較多,有些夫妻選擇離婚,把既有房產歸到一方,由名下沒有房產的另一人重新買房,以符合「首購」的優惠資格。 北京晨報報導,北京市第三中級人民法院日前受理一宗「假離婚」案。陳小姐與李先生2009年結婚,育有一子。因所住房屋較小,兩人日前打算再買一房,先生建議兩人先離婚,自己買房才能享有優惠。 離婚後,兩人還住在一起,生活無其他變化。新房裝修好後,陳小姐數次提出重婚,但李先生都沒有同意。陳小姐偶然發現新房有其他女性化妝品等物品,兩人為此爭吵,最終對簿公堂。 陳小姐認為,雙方是「假離婚」,仍是夫妻,因此自己對新房享有一半產權,並要求法院判決房屋歸她所有。 李先生則說,雙方是因感情不和才離婚,是「真離婚」,而且新房是他父母出資購買,與陳小姐無關。 一審法院認定房屋是離婚後男方單方購買,並由男方償還貸款及居住,因此房屋歸男方所有。陳小姐不服一審判決,向北京市三中院提起上訴。 報導引述北京三中院法官向玗表示,法律上並不存在「假離婚」,這樣做的風險是,一旦單方假戲真做、不想重婚,另一方也無法透過法律途徑要求重婚。 如果獲得房屋的一方反悔不想重婚,則無房一方會面臨人財兩空的境地。即使雙方重婚,不論是根據離婚協議獲得的房屋、還是離婚後單方重新購置的房產,分別屬於各自第二次結婚前的個人財產。1051013



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(中央社記者廖漢原華盛頓6日專電)美國福斯新聞政論節目涉及歧視華裔引起一片撻伐,多位議員與亞裔團體要求公開道歉,事件在美國總統選舉進入倒數之際,引起高度關注。

福斯新聞(Fox News)政論節目主持人歐萊利(Bill O'Reilly)的黃金檔節目O'Reilly Factor,長期被美國保守派民眾追捧,收視率極高。不過3日播出紐約華埠採訪片段,以亞裔刻板印象調侃受訪者,涉及種族歧視,引起一片罵聲。

福斯記者瓦特斯(Jesse Waters)在節目中訪問英語不流利的婦人問到「美國和中國是不是朋友?」「妳能替美國搞定北韓嗎?」瓦特斯還問1名男子「你會空手道嗎?」之後和主持人歐萊利(Bill O'Reilly)閒聊。

夏威夷選出的聯邦參議員夏茨(Brian Schatz)在推特(Twitter)回應,「瓦特斯的報導毫無趣味,充滿惡意。他該引以為恥,夏威夷的中國城不歡迎他。」

夏茨還發文,難以相信這傢伙還留在福斯,難道真有人認為這段「垃圾」好笑。

加州選出的聯邦眾議員趙美心發文,「我對這段種族歧視感到噁心,記者嘲弄非英語為母語的人,以「外人」來看待亞裔,並邊緣化少數族群。

台裔聯邦眾議員劉雲平向歐萊利與福斯新聞發表聲明,福斯節目嘲弄美國亞裔選民,竭盡所能用了各種可以想像的刻板印象,更糟的是,這是真正的種族歧視。

劉雲平說,「我既沒耐心,也不溫順,更不會逢人就點頭,或是會打空手道。在此斯文的說,歐萊利和福斯如果打從心裡就不是種族主義者的話,應該立即為此道歉。」

美國亞裔記者協會(AAJC)已發表聲明,要求福斯公開道歉。

福斯新聞在歐萊利節目播出後仍未公開回應。瓦特斯指自己是政治幽默家,這是幽默片段,開小玩笑,很抱歉讓某些人對此感到被冒犯。1051006

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中國時報【陳祐誠╱台北報導】

長榮航空線上旅展今起登場!除推出60個飛航城市超值票價最低54折起,並連續4周抽出萬眾矚目「一年不限次數」機票大獎,長榮昨也邀請去年得獎者分享心得,有人7個月內在東北亞飛了31趟,成了日本旅遊通;此外,使用國泰世華長榮航空聯名卡刷卡購票者,有機會獨得無限萬哩遊100萬哩,讓旅客大玩一整年。

「2016年長榮航空線上旅展」活動,從10月5日凌晨0時起至11月7日晚間11時59分止,期間於長榮航空官方網站推出60個飛航城市超值限時優惠,包括台北-沖繩3888元起、台北-曼谷5588元起、台北-布里斯本1萬4688元起、台北-巴黎2萬1388元起、台北-芝加哥2萬1000元起等,折扣最多為原價54折。

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凡於長榮官網完成購買台灣地區出發的國際線成人來回機票,即可參加抽獎,有機會獲得東南亞、日韓、歐美或全球不限航點且不限次數經濟艙機票,民眾若使用國泰世華長榮航空聯名卡刷卡購票,還有機會獲得「無限萬哩遊100萬哩」,以哩程自由兌換機票,暢遊世界。長榮將從10月17日起,每周抽出1名幸運兒。

長榮航空表示,2015年首度推出線上旅展活動,台東借錢週轉推出「一年不限次數」機票大獎,果然引起熱烈迴響,創下銷售佳績。去年抽中「日韓不限次數機票」的丁先生,今年在短短7個月內,來回日本與韓國31趟,累積的登機證比一副撲克牌還多。

丁先生說,這張機票讓他成為名副其實日本旅遊通,結識了不少日籍友人,各地哪裡好吃、好玩變得瞭若指掌,最瘋狂的一次,是到大阪旅遊5天後回台,隔天馬上去沖繩待上3天,返台1天後,再度搭機飛往日本。

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「全球不限次數機票」的得獎者周先生,則希望於年底前完成遊歷亞、歐、非、北美、南美、大洋、南極7大洲的挑戰,幸運機票徹底改變他對旅行的定義,人生視野就此大開。

長榮指出,非常樂見得獎者藉此機會創造不同的人生體驗,因此今年延續獎項甚至升級,希望帶著大家一同追夢,更期待為得獎者譜出更多動人回憶。

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配合市府「托老一條龍」政策,南屯區公所舉辦「2016九九關懷活動-老少童心畫咖咖」,由65歲以上的長者及家人組隊,老中青三代一同彩繪南屯區吉祥物穿山甲「咖咖」,藉此關懷長輩社交及休閒育樂功能,促進親子間溝通,盼增進其身心健康。(如下圖)

南屯區公所(5)日舉辦2016「九九關懷活動-老少童畫咖咖」,此次活動共60位65歲以上長者參加,並各自邀請家人一同組隊,現場老中青三代共100餘位民眾熱情參與,氣氛歡樂輕鬆,笑聲連連,孫子反過來帶領著阿公、阿嬤畫畫的景象相當溫馨。

區長程泰源表示,此次以數字油畫為活動主軸,打破油畫專業又艱難的印象,按照數字編號將顏料填入圖案中就能順利完成,除讓長輩複習手眼協調能力,也能培養孩子藝術美感。

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中國時報【林哲良╱台北報導】

恐龍來了!這不是侏羅紀公園,也不是侏羅紀世界,而是COACH Rexy巨型恐龍裝置藝術與75周年Vintage系列巡迴展,林依晨與劉以豪在《我可能不會愛你》後昨重逢同台,也被恐龍征服,被稱為台灣好媳婦的林依晨發揮勤儉持家功力,自招幫老公挑毛衣,都會選自己喜愛的花色,可以一件毛衣兩人穿,還自豪說「這是務實!」

林依晨說,自己對動物圖騰情有獨鍾,就曾一次入手5、6款的COACH米奇商品,這次也瞄準Rexy恐龍毛衣、準備入手。劉以豪也說:「我秋冬單品已經入手。」原來他定裝就開始失心瘋,至今已買2、3件皮衣與包包,接下又瞄準大白鯊與恐龍。

COACH迎接75歲生日,向上提升的企圖心表露無遺,品牌將Vintage系列巡迴展移師台灣,於SOGO復興專賣店上展出,創意總監Stuart Vevers以Monsters、Varsity Patches及Tea Rose主題,重新翻玩Dinky、Saddle與Duffle包款。每款經重新手工翻新設計的包,皆需耗時10至12小時於紐約工作室製作。

同時,Stuart Vevers設計出的Rexy恐龍除了運用在皮件上外,這次也化身裝置藝術登台,即日起至11月9日將於SOGO復興館展出,11月12至12月12日將移至新光三越百貨台南新天地,最終站新光三越百貨台中中港店則接棒從12月13日起展至隔年1月3日。

品牌也看準客製化潛力,在台北101店推出個人客製化皮革壓印服務,包含英文字母、數字或是恐龍、長毛象、三角龍、鯊魚特殊符號,都可自由選擇色彩壓印,讓皮件更具獨特性。



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(中央社記者王揚宇台北28日電)呂姓男子懷疑柯姓男子與女友有親密關係,持刀砍傷柯男頸部,更拿殺蟲劑噴柯男嘴巴10秒,所幸柯男送醫後救回一命。最高法院維持高雄高分院見解,今天依殺人未遂罪判刑5年6月,全案定讞。

判決書指出,這起案件發生在去年4月間,呂男懷疑女友與柯姓計程車駕駛有親密關係,遂前往柯男住處,質問柯男與女友到底是什麼關係?

呂男不滿柯男回應是「朋友關係」,回答時也在笑,因此拿出預藏刀械朝柯男揮砍一刀,導致其頸部受創倒地;呂男接續在跪在柯男的胸口上,並拿一旁的殺蟲劑,朝柯男嘴巴噴撒10秒;柯男假裝昏迷,呂男見狀離去,柯男經家人緊急送醫撿回一命。

呂男向法官辯稱,自己沒有殺人未遂的犯行,也沒有持刀砍人,柯男的傷是被自己手上佩掛的龍型手鍊尖銳處給劃傷。柯男則指急用借款 苗栗推薦證歷歷說,呂男用刀子砍傷他,會認識呂男的女友,是因為她是服務過的乘客,算是普通朋友關係。

法官調閱柯男相關就診手術紀錄發現,柯男頸部傷勢有深度,且是平整的橫切傷口,再加上柯男的供詞,認為呂男是以刀械砍人。

一審高雄地方法院認為呂男無殺人主觀犯意,依傷害罪判處1年10個月徒刑,檢察官不服提出上訴;台灣高等法院高雄分院認為,依據柯男的傷勢,呂男在柯男倒下後還以拳腳攻擊、噴殺蟲劑,認為呂男主觀上有致被害人於死的殺人故意,改以殺人未遂罪判刑,判處呂男有期徒刑5年6個月。

呂男不服提上訴,最高法院維持高雄高分院見解,全案確定。1051028

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(中央社記者廖漢原華盛頓6日專電)美國福斯新聞政論節目涉及歧視華裔引起一片撻伐,多位議員與亞裔團體要求公開道歉,事件在美國總統選舉進入倒數之際,引起高度關注。

福斯新聞(Fox News)政論節目主持人歐萊利(Bill O'Reilly)的黃金檔節目O'Reilly Factor,長期被美國保守派民眾追捧,收視率極高。不過3日播出紐約華埠採訪片段,以亞裔刻板印象調侃受訪者,涉及種族歧視,引起一片罵聲。

福斯記者瓦特斯(Jesse Waters)在節目中訪問英語不流利的婦人問到「美國和中國是不是朋友?」「妳能替美國搞定北韓嗎?」瓦特斯還問1名男子「你會空手道嗎?」之後和主持人歐萊利(Bill O'Reilly)閒聊。

夏威夷選出的聯邦參議員夏茨(Brian Schatz)在推特(Twitter)回應,「瓦特斯的報導毫無趣味,充滿惡意。他該引以為恥,夏威夷的中國城不歡迎他。」

夏茨還發文,難以相信這傢伙還留在福斯,難道真有人認為這段「垃圾」好笑。

加州選出的聯邦眾議員趙美心發文,「我對這段種族歧視感到噁心,記者嘲弄非英語為母語的人,以「外人」來看待亞裔,並邊緣化少數族群。

台裔聯邦眾議員劉雲平向歐萊利與福斯新聞發表聲明,福斯節目嘲弄美國亞裔選民,竭盡所能用了各種可以想像的刻板印象,更糟的是,這是真正的種族歧視。

劉雲平說,「我既沒耐心,也不溫順,更不會逢人就點頭,或是會打空手道。在此斯文的說,歐萊利和福斯如果打從心裡就不是種族主義者的話,應該立即為此道歉。」

美國亞裔記者協會(AAJC)已發表聲明,要求福斯公開道歉。

福斯新聞在歐萊利節目播出後仍未公開回應。瓦特斯指自己是政治幽默家,這是幽默片段,開小玩笑,很抱歉讓某些人對此感到被冒犯。1051006

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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「石油輸出國組織」輪值主席、卡達能源部長「艾沙達」表示,油國組織已達成減產協議,同意從明年一月開始,每天減產120萬桶。這是8年來,油國組織首次同意減產。國際油價在經過兩年半多的低迷不振之後,油國組織終於同意減產,希望藉此拉抬已經腰斬的低油價。而國際油價因此應聲上漲,北海布倫特原油勁揚百分之10,上漲到每桶51.94 美元,美國原油也上揚百分之9,達到每桶49.53美元。除油國組織外,非油國組織預計每天也將減產60萬桶。油國組織輪值主席「艾沙達」表示,產油國鑑於對全球經濟健全發展的責任,達成了減產協議。其實多國石油部長早在九月就已原則性同意要減產石油,以便讓解除禁運的伊朗增產出口。但最大的產油國「沙烏地阿拉伯」與伊朗意見不一,使得各方都質疑這項協議的可行性。一直到週三的會議後,才達成最後共識。市場分析師指出,儘管各方對減產仍有些許不確定,但若沒有這項協議,在技術上依舊是不可行。此外,減產協議在短期內可拉抬國際油價,但油國組織成員國之間對於如何評量減產仍有異議,因此這項協議要落實依舊有相當高的難度。

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根據統計腦中風高居國人十大死因第三位,每年奪走約一萬三千人的寶貴生命,生活失能則約一萬七千人,臥床比例之高,因此,新北市協同轄內八家急救責任醫院,建置每天二十四小時全年無休的腦中風緊急醫療處置網絡,要在三小時黃金治療時間內有效阻止癱瘓後遺症,昨(五)日新北市副市長侯友宜出席表示,除了醫療端,民眾一旦發現家人有疑似腦中風症狀,勿自行前往就醫,請立即撥打一一九,由救護車送至就近的腦中風緊急醫療處置醫院。

亞東醫院急診室蔡光超主任說明,中風可分為腦血管破裂的出血性中風,以及腦血管梗塞的缺血性腦中風,在多家醫學中心統計出,缺血性中風比例高達百分之八十,比出血性中風高出許多,血栓溶解劑就是把堵住血管的血栓溶解掉,讓腦細胞重新得到血液供應,對急性缺血性中風的治療上,是重大里程碑。臨床上,注射血栓溶解劑病患在治療三個月後,可增加百分之三十三的復原機會,但靜脈血栓溶解劑要在發病三小時內,及由神經專科醫師鑑別診斷確定才能施打。

新北市衛生局從兩方面著手,一是結合轄內急救責任醫院,包含亞東、雙和、慈濟、淡水馬偕、新店耕莘、部立臺北醫院,以及汐止國泰與恩主公醫院等八家急救責任醫院,建置腦中風緊急醫療處置網絡,提供每日二十四小時即時照顧。另一則與消防局合作,設計「靜脈注射血栓溶解劑治療急性腦中風」說明單張,當救護車技術員抵達評估疑似腦中風時,立即回報勤務中心,提供說明單張給家屬,接獲通報的一一九勤務中心隨即通知就近腦中風緊急醫療處置醫院,啟動醫療小組等候病患送達,爭取分秒。

亞東醫院急診室主任蔡光超說明腦中風緊急醫療處置,啟動醫療小組爭取分秒為病患醫治。

(記者蘇春瑛翻攝)



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